Quy trình cấp sổ đỏ cho đất đấu giá là gì?

 Đất trúng bán đấu giá được cấp sổ đỏ địa thế căn cứ vào quy định tại Khoản 5, Điều 9 của thông tư 24/2014/TT-BTNMT, sau lúc người trúng đấu giá đất triển khai xong việc nộp tiền vào kho bạc nhà nước thì sẽ được cấp sổ đỏ chính chủ (Giấy ghi nhận quyền sử dụng đất). thời gian cấp sổ đỏ cho đất trúng đấu giá Điểm a Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP bổ trợ chỉnh sửa quy chế thời gian ấn hạn cấp sổ đỏ chính chủ cho đất trúng đấu giá như sau: Việc ĐK đất đai và tài sản gắn sát với đất, cấp chứng từ chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tại cùng tài sản khác nối sát với đất trong thời hạn không quá 30 ngày.

như thế thời gian cấp sổ đỏ đối với đất trúng bán đấu giá là không thực sự 30 ngày. Đồng thời theo quy định hiện hành việc cấp sổ đỏ cho đất trúng bán đấu giá cũng là lần cấp chứng từ ghi nhận lần đầu tiên

Hồ sơ xin cấp sổ đỏ chính chủ cho đất bán đấu giá
Để xin cấp sổ đỏ chính chủ cho đất trúng bán đấu giá người tiêu dùng đất cần sẵn sàng rất đầy đủ các loại sách vở sau:

- Đơn ĐK dịch chuyển đất đai và gia sản gắn sát với đất

- Sổ hộ khẩu, CMND của người tiêu dùng đất đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

- Bản sao sách vở và giấy tờ minh chứng việc đã tiến hành các nghĩa vụ kinh tế về đất đai khi được Chính phủ dịch vụ cho thuê đất, giao đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

- Sơ đồ hoặc trích đo địa chính riêng với thửa đất trúng đấu giá đang xin cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất.

- Văn bản công dụng bán đấu giá quyền sử dụng đất và gia sản gắn liền với đất theo đề xuất kiến nghị của chủ sở hữu tài sản người tiêu dùng đất hoặc đề xuất kiến nghị của cơ quan thi hành án, TANDTC nhân dân đã được thi hành.
những khoản thuế, phí phải nạp khi cấp sổ đỏ chính chủ cho đất trúng đấu giá
Lệ phí trước bạ: Theo Điều 6 thông tư 124/2011/TT-BTC, Điều 3 thông tư 34/2013/TT-BTC, lệ phí trước bạ nhà đất là 0,5% tính trên Báo Giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời khắc kê khai nộp lệ phí trước bạ.

Ngoài lệ phí trước bạ, người sử dụng đất còn phải nộp 1 số khoản thuế, phí khác như: Phí thẩm định và đánh giá cấp quyền sử dụng đất, phí đo đạc, phí lập bản đồ địa chính,... Tuỳ vào tình trạng trong thực tế của từng địa phương mà HĐND Tỉnh sẽ có được quy chế đơn cử đối với những khoản phí này.

Xem chi tiết tại: Quy Trình Hồ Sơ Cấp Sổ đỏ Cho đất đấu Giá 2021 Bạn Nên Biết (vietsinggroup.com)